1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
荒川区
79.4万円/㎡
前年比+33.8%
ソーケン日暮里マンション
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,570万円
73.9万円/㎡
1,663
2,934
4,205
5,476
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜4,205万円
60.8万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月24日
ソーケン日暮里マンション
3,280万円（67.9万円/㎡）/ 5階 / 48.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,280万円 | 67.9万円 | 5階 | 48.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 70.0万円 | 5階 | 48.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 5,199万円 | 86.0万円 | 4階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,380万円 | 70.0万円 | 1階 | 48.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,580万円 | 74.1万円 | 5階 | 48.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,980万円 | 82.4万円 | 5階 | 48.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,580万円 | 74.1万円 | 1階 | 48.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 3,280万円 | 67.9万円 | 1階 | 48.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,480万円 | 72.1万円 | 1階 | 48.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,480万円 | 72.1万円 | 5階 | 48.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,790万円 | 78.5万円 | 5階 | 48.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,850万円 | 79.7万円 | 5階 | 48.29㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ソーケン日暮里マンション 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 3,280万円 | 67.9万円 | 48.29㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,990万円 | 54.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,199万円 | 59.9万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/11 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,398万円 | 57.3万円 | 59.32㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/15 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/03 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,340万円 | 61.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,380万円 | 63.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,180万円 | 55.4万円 | 57.4㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,280万円 | 58.3万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 3,280万円 | 64.1万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,680万円 | 76.0万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/22 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,180万円 | 52.2万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 朝日富士見坂マンション 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,490万円 | 75.4万円 | 46.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/11 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 3,980万円 | 72.7万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/26 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 3,000万円 | 76.3万円 | 39.34㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、荒川区では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は荒川区の平均と比較して14.5%割安です。